नई दिल्ली। दिल्ली, मुंबई जैसे बड़े शहरों में अपना घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन बढ़ती कीमतों के बीच होम लोन ही आम लोगों का सबसे बड़ा सहारा बनता है। राहत की बात यह है कि भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में की गई 1.25 प्रतिशत की कटौती का असर अब सीधे ग्राहकों की जेब पर दिखने लगा है। इस कटौती के बाद देश के कई सरकारी बैंकों ने होम लोन की शुरुआती ब्याज दरें घटाकर 7.10 प्रतिशत तक कर दी हैं, जिससे घर खरीदने वालों के लिए रास्ता आसान हो गया है।

सबसे सस्ते होम लोन की रेस में इस वक्त सरकारी बैंक सबसे आगे नजर आ रहे हैं। बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ महाराष्ट्र, इंडियन ओवरसीज बैंक और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया जैसे पब्लिक सेक्टर बैंक 7.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। वहीं कुछ हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां भी 7.15 प्रतिशत से लोन उपलब्ध करा रही हैं, लेकिन कुल मिलाकर सरकारी बैंकों की पेशकश सबसे आकर्षक मानी जा रही है।

Paisabazaar.com के आंकड़ों के मुताबिक, बैंक ऑफ इंडिया 30 लाख से 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर 7.10 से 10.00 प्रतिशत और 75 लाख रुपये से अधिक के लोन पर 7.10 से 10.25 प्रतिशत तक की ब्याज दर वसूल रहा है। बैंक ऑफ महाराष्ट्र भी इसी कतार में है, जो सभी स्लैब में 7.10 से 9.90 प्रतिशत तक की दरों पर होम लोन दे रहा है। इंडियन ओवरसीज बैंक सीधे 7.10 प्रतिशत की शुरुआती दर से ग्राहकों को लोन मुहैया करा रहा है, जबकि सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया 7.10 से 9.15 प्रतिशत तक की ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। इसके अलावा यूको बैंक 7.15 से 9.25 प्रतिशत तक की ब्याज दरों पर होम लोन दे रहा है।

इसके उलट, प्राइवेट बैंक इस मामले में थोड़े पीछे नजर आ रहे हैं। एचडीएफसी बैंक, आईसीआईसीआई बैंक और एक्सिस बैंक जैसे बड़े नाम फिलहाल 7.65 प्रतिशत या उससे ज्यादा की शुरुआती ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं। एचडीएफसी बैंक की शुरुआती दर 7.90 प्रतिशत, आईसीआईसीआई बैंक की 7.65 प्रतिशत और एक्सिस बैंक की 8.35 प्रतिशत है, जो सरकारी बैंकों की तुलना में महंगी साबित हो रही है।

कुल मिलाकर, अगर आप कम ब्याज दर पर होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो सरकारी बैंक इस समय सबसे बेहतर विकल्प बनकर उभरे हैं। कम ब्याज का सीधा फायदा यह है कि आपकी ईएमआई कम होगी और लंबे समय में ब्याज पर होने वाला खर्च भी काफी घट जाएगा, जिससे अपने सपनों का घर खरीदना अब पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है।